“優(yōu)锘的數(shù)字孿生可視化平臺，為中關(guān)村壹號數(shù)智One智慧園區(qū)的系統(tǒng)建設(shè)提供了有效支撐，現(xiàn)在園區(qū)的經(jīng)營情況、運營態(tài)勢、告警事件，都會基于優(yōu)锘科技提供的數(shù)字孿生可視化平臺實現(xiàn)交互。運營團(tuán)隊、市場營銷部門、物業(yè)團(tuán)隊都可以使用統(tǒng)一的平臺進(jìn)行可視化交互，有效的提升了跨部門協(xié)同效率，是廣受內(nèi)外部好評的關(guān)鍵平臺?！?/p>

--- 實創(chuàng)億達(dá)CTO張京輝

中關(guān)村壹號園區(qū)包含約20棟樓宇，絕大部分空間用于企業(yè)租賃。在產(chǎn)業(yè)園區(qū)角度，園區(qū)內(nèi)的空間就是核心資產(chǎn)，除了租賃收入，還包含了基于空間的分析。原本的空間管理顆粒度，均是站在租賃角度，數(shù)據(jù)顆粒度和可視化交互程度較低，且租戶租賃后，其空間管理工作基本交由租戶自己負(fù)責(zé)。作為園區(qū)的核心資產(chǎn)，空間本身存在大量價值可以挖掘

當(dāng)具備了基礎(chǔ)的空間數(shù)據(jù)之后，就需要考慮物聯(lián)、互聯(lián)數(shù)據(jù)與空間的結(jié)合問題。舉例說公共區(qū)域照明設(shè)備的運行狀態(tài)和節(jié)能潛力，就可以基于空間數(shù)據(jù)，獲取設(shè)備的實時和歷史運行狀態(tài)，同時結(jié)合園區(qū)門禁閘機(jī)和電梯客流，以及實時的該空間人員活動偵測，從而進(jìn)行規(guī)則優(yōu)化?？臻g與物聯(lián)、互聯(lián)數(shù)據(jù)的結(jié)合程度，一直存在深化和優(yōu)化空間

作為一個智慧園區(qū)，智慧的感受需要讓不同的角色感受到，這里包含了面向園區(qū)內(nèi)企業(yè)員工的感受優(yōu)化，比如人臉閘機(jī)、無感測溫、在線訪客邀約等等，也包含了園區(qū)運營方在招商、數(shù)據(jù)分析、節(jié)能優(yōu)化時的感受。除此以外，還應(yīng)該考慮到物業(yè)團(tuán)隊中，安保、保潔、消防、工程部門成員的智慧化感受。在物聯(lián)系統(tǒng)建立之初，園區(qū)三萬余個物聯(lián)點位產(chǎn)生每天數(shù)千條告警，使得物業(yè)團(tuán)隊很難有足夠的人力使用起來。這點其實在很多園區(qū)也都存在問題，舉一個簡單的例子，樓道的燈壞了，到底是如何發(fā)現(xiàn)的，是基于樓宇自動化系統(tǒng)？物聯(lián)傳感器？還是人員巡檢甚至是用戶上報？相信大多數(shù)園區(qū)依然是后兩者

可視化系統(tǒng)的建設(shè)是必要的，最基礎(chǔ)的要求就是滿足演示匯報和招商的需求，但這與制作一個宣傳片本質(zhì)上區(qū)別不大。常見的可視化表達(dá)，通常都存在維護(hù)難度較大，維護(hù)周期過長，維護(hù)成本較高的問題。如何讓可視化系統(tǒng)被更多的角色所使用，甚至可視化本身能夠被各類自動化管控系統(tǒng)所使用，就要求這套系統(tǒng)必須是真實的，與實際空間、物聯(lián)點位一一對應(yīng)的，滿足實時更新要求的，而上述這些內(nèi)容，在調(diào)研階段發(fā)現(xiàn)很難被滿足

為解決園區(qū)面臨的逐漸增多的運營需求以及管理越發(fā)復(fù)雜的問題，中關(guān)村壹號借助數(shù)字孿生理念，依托物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、AI、三維虛擬仿真技術(shù)以及統(tǒng)一互聯(lián)、物聯(lián)平臺的數(shù)據(jù)匯聚分析能力，完成了園區(qū)的數(shù)字化全景重構(gòu)及可視化運營建設(shè)

統(tǒng)一智慧運營平臺匯集了資產(chǎn)、招商、服務(wù)、門禁、能源、停車、安防、消防、環(huán)境、電梯等多場景、多系統(tǒng)數(shù)據(jù)

通過深耕人工智能、商業(yè)航天、金融科技三大產(chǎn)業(yè)，園區(qū)已經(jīng)聚集相關(guān)企業(yè)80余家，充分發(fā)揮了中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園區(qū)的集群效應(yīng)。通過招商引資版塊可以直觀了解園區(qū)建筑規(guī)模、招商情況、資產(chǎn)狀態(tài)、入住企業(yè)、在園人數(shù)等統(tǒng)計分析，為管理者和客戶迅速了解園區(qū)基礎(chǔ)情況建立了直觀視圖，提升信息交互效率

園區(qū)人、車通行情況，通過實時監(jiān)控和數(shù)據(jù)可視化分析展示，更加清晰、直觀的使管理者實時了解人流、車流態(tài)勢

能源管理是園區(qū)運營的重要內(nèi)容，通過對園區(qū)總體及分區(qū)的能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行整合、分析，掌握園區(qū)整體的能耗現(xiàn)狀和變化趨勢。進(jìn)入具體建筑層級后，可對單個建筑的能耗情況進(jìn)行詳細(xì)了解；亦可查看配電室實時運行數(shù)據(jù)，實現(xiàn)無人值守，減員增效。擁有了宏觀盡在掌握，微觀逐級分析的能力，輔助園區(qū)整體節(jié)能減排規(guī)劃

智慧安防。將視頻監(jiān)控、消防系統(tǒng)集成，建立告警處置聯(lián)動機(jī)制。對于重點監(jiān)控區(qū)域的違規(guī)行為可主動告警、消防告警設(shè)備可聯(lián)動附近區(qū)域視頻監(jiān)控進(jìn)行微觀精準(zhǔn)查看，通過三維場景直觀、快速的確認(rèn)區(qū)域及設(shè)備的位置，同時派發(fā)工單，提升園區(qū)應(yīng)急管理的響應(yīng)能力

電梯監(jiān)測。實時查看電梯運行環(huán)境、運行狀態(tài)、維保情況、不文明行為進(jìn)行實時監(jiān)測，實現(xiàn)事前預(yù)防、事中高效救援，定位問題效率得到明顯提升

對于各系統(tǒng)較多的告警事件，打造集中管控的數(shù)字底座，集中處理各系統(tǒng)告警事件，支持不同角色用戶管理不同的事件，同時可對大量重復(fù)告警進(jìn)行過濾、壓縮，并定義不同等級告警的不同操作策略，豐富事件信息，讓物業(yè)運營人員簡單高效的進(jìn)行事件分發(fā)和處理，將每日數(shù)千條告警降低到更加易懂的數(shù)十條告警，促成物業(yè)團(tuán)隊的使用

同時，伴隨系統(tǒng)使用頻率提升，數(shù)字孿生可視化系統(tǒng)的CampusBuilder工具，可以使得運營團(tuán)隊和物業(yè)團(tuán)隊低門檻的自行維護(hù)園區(qū)空間和互聯(lián)、物聯(lián)點位，以正向循環(huán)的方式保證了系統(tǒng)數(shù)據(jù)真實可用

基于3D場景化管理方式，在線將園區(qū)空間、設(shè)備、數(shù)據(jù)、人員進(jìn)行實時聯(lián)動，對園區(qū)異常情況、設(shè)備告警情況、人員可疑行為等場景進(jìn)行智能化識別、智能化分析及智能化處理，替代原有以人力為主的管理方式，降低人力成本及運營成本，提升物業(yè)管理效率及服務(wù)質(zhì)量

基于物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、及IT建設(shè)為基礎(chǔ)進(jìn)行園區(qū)資源集約化管理，一方面可以更準(zhǔn)確、直觀地記錄顯示園區(qū)能源運行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、能源負(fù)載情況、用電使用情況，便于及時發(fā)現(xiàn)園區(qū)能耗浪費的情況，另一方面，結(jié)合儲能站和無人值守等技術(shù)，依據(jù)平臺數(shù)據(jù)運算分析結(jié)果進(jìn)行公共設(shè)備季節(jié)性和晝夜運行模式的優(yōu)化，提高各環(huán)節(jié)運行質(zhì)量，延長設(shè)備使用壽命，實現(xiàn)科學(xué)調(diào)度，助力構(gòu)建綠色園區(qū)

構(gòu)建集3D互動能力、綜合管理能力、科技震撼效果為一體的園區(qū)運營管理平臺，在提升園區(qū)整體運營管理能力的同時，利用生動、科幻、先進(jìn)的展示效果將園區(qū)管理機(jī)構(gòu)、園區(qū)管理成效、園區(qū)優(yōu)質(zhì)資源等加以整合并通過各種途徑大力推廣，為園區(qū)打造一個整體的優(yōu)質(zhì)形象