4月8日下午，UINO與中關(guān)村壹號(hào)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)「邊界」在A1座通過沙龍的形式與大家分享了中關(guān)村壹號(hào)智慧園區(qū)的建設(shè)歷程，并通過實(shí)際案例探討智慧園區(qū)的現(xiàn)狀、困境與未來。

在壹號(hào)的路演廳，咨詢顧問任旭還專門分享了UINO是如何幫助中關(guān)村壹號(hào)探索智慧化進(jìn)程的，并同時(shí)提出了UINO獨(dú)有的產(chǎn)業(yè)園智慧化解決方案。

**我們談智慧園區(qū)??** 離不開Pairing Tech 和數(shù)字孿生

以往那些講虛擬世界的電影和小說《頭號(hào)玩家》、《三體》、《黑客帝國》等等，都是向我們描繪了一個(gè)虛擬世界的現(xiàn)實(shí)場(chǎng)景，還有高科技對(duì)人類的影響，并向我們展示未來生活中虛擬世界的應(yīng)用可能性。

但以目前的技術(shù)水平來看，人類想進(jìn)入真正的虛擬世界還有很長(zhǎng)一段路要走。既然無法進(jìn)入虛擬世界，那能不能讓我們見到虛擬世界呢？當(dāng)然可以，這就不得不提一個(gè)新概念“數(shù)字孿生”了。

2011年3月，美國航天局NASA基于“Pairing Technology”第一次提出了“數(shù)字孿生”這一概念。產(chǎn)業(yè)界與學(xué)術(shù)界便開始爭(zhēng)相對(duì)這個(gè)新技術(shù)進(jìn)行定義。不同的研究者對(duì)于數(shù)字孿生的定義都略有不同，這里我們不再贅述。但相同的是，學(xué)者們說的話都不太好懂。

憑借我們粗淺的數(shù)理化功底，總覺得聽起來數(shù)字孿生像就是三維建模。

UINO優(yōu)锘科技，國內(nèi)數(shù)字孿生技術(shù)的領(lǐng)跑者之一。在本次沙龍上，UINO給出了一個(gè)解釋，會(huì)讓我們更加生動(dòng)具體、好理解一些：數(shù)字孿生最與眾不同的核心內(nèi)容是“一物一孿生”。

UINO咨詢顧問任旭給大家舉了個(gè)例子：

如果一個(gè)園區(qū)有1,000個(gè)攝像頭，那么園區(qū)的管理者將擁有1,000對(duì)數(shù)字雙胞胎。這些數(shù)字雙胞胎就被稱為：數(shù)字孿生體。

多個(gè)數(shù)字孿生體可以組成復(fù)合數(shù)字孿生系統(tǒng)；多個(gè)復(fù)合數(shù)字孿生系統(tǒng)又可以構(gòu)建出組織數(shù)字孿生系統(tǒng)。

我們?cè)俳Y(jié)合一下Gartner的解釋，組織數(shù)字孿生系統(tǒng)（Digital Twin of an Organization(DTO)）將會(huì)實(shí)現(xiàn)真正意義上的“數(shù)字孿生”。

**智慧不智慧的??** 我們國人生活的城市就是園區(qū)

《大江大河》《你好，李煥英》等諸多電影電視劇都在演繹我國80年代工廠的生活。在當(dāng)時(shí)的工廠里有宿舍、有電影院、有醫(yī)院、有學(xué)校、有餐廳，各種生活設(shè)施一應(yīng)俱全，儼然就是一座小城市。

實(shí)際上直到今天，中國的城市規(guī)劃中仍舊保留著“遠(yuǎn)古時(shí)代”國企大廠的影子——產(chǎn)·城·融·合。

倒不如說，中國城市居民其實(shí)生活在一個(gè)個(gè)大型的產(chǎn)業(yè)園區(qū)里面。

改革開放40多年來，中國的城鎮(zhèn)化率已經(jīng)超過60%。預(yù)計(jì)到2025年，我國城鎮(zhèn)化率將會(huì)達(dá)到65%。屆時(shí)將會(huì)有接近9億人生活在城市當(dāng)中。

分享一組來自某科技巨頭的數(shù)據(jù)：中國80%的GDP和90%的科技創(chuàng)新都在產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)生，我們的城市居民有90%居住在園區(qū)劃定的范圍內(nèi)。

所以，城市的建設(shè)、管理、運(yùn)行等問題成為了我們所要面臨的重中之重。隨之，建設(shè)智慧園區(qū)就變成了建設(shè)智慧城市中最重要的部分之一。智慧園區(qū)的建設(shè)是城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新動(dòng)力引擎。

數(shù)字孿生技術(shù)，以及它“聚合系統(tǒng)”的特性，適合管理規(guī)模龐大、流程復(fù)雜的項(xiàng)目。而我們生活中規(guī)模最大、流程最復(fù)雜的項(xiàng)目，正是城市的運(yùn)行管理、園區(qū)的運(yùn)行管理。

換句話說，智慧城市和智慧園區(qū)是數(shù)字孿生技術(shù)最大最重要的應(yīng)用場(chǎng)景之一。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)面臨的問題很多

**從中關(guān)村壹號(hào)經(jīng)驗(yàn)來看?** 智慧園區(qū)或許是一條出路

園區(qū)運(yùn)營(yíng)的核心內(nèi)容其實(shí)就是三個(gè)方面：做好招商、做好服務(wù)、做好成本控制。對(duì)于所有運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)來說，這是所有日常管理離不開的基本點(diǎn)。

所謂的打造產(chǎn)業(yè)環(huán)境、建立產(chǎn)業(yè)生態(tài)、激活產(chǎn)業(yè)社區(qū)，都是達(dá)成前面三個(gè)目標(biāo)的手段。

中關(guān)村壹號(hào)IOC智能運(yùn)營(yíng)管理中心

毋庸置疑，應(yīng)用了數(shù)字孿生技術(shù)的智慧園區(qū)系統(tǒng)在提升招商效率和服務(wù)質(zhì)量方面的表現(xiàn)非常出色。

一個(gè)小例子：

我們傳統(tǒng)意義上認(rèn)為監(jiān)控總控應(yīng)該有的樣子，無論是幾十上百個(gè)屏幕的實(shí)時(shí)攝像展示，還是新一代的一個(gè)大屏顯示各路動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)，對(duì)效率提升來說其實(shí)沒什么好處。

面對(duì)滿屏不停跳動(dòng)的數(shù)據(jù)，我們聘請(qǐng)的保安小哥能顧得上看哪個(gè)？一個(gè)真正高效的數(shù)字孿生管理系統(tǒng)，至少要把最需要人工處理的信息，篩選出來傳遞給管理人員。

中關(guān)村壹號(hào)建設(shè)的智慧園區(qū)系統(tǒng)，連接了散落在園區(qū)的近四萬個(gè)點(diǎn)位，孿生體逐一映射，可查可管。

但問題也就來了，每天各個(gè)子系統(tǒng)的報(bào)警條數(shù)在4,000到12,000條不等。這是什么概念？平均每7秒彈出一條報(bào)警，24小時(shí)無休。

而經(jīng)過系統(tǒng)級(jí)的整合處理后，日均需處理的報(bào)警條數(shù)最終優(yōu)化到了兩位數(shù)水平，并劃分成為了四個(gè)人工能夠快速識(shí)別的處理等級(jí)：即刻處理、工作時(shí)間優(yōu)先處理、可分批集中處理、以及允許延期處理。

UINO | 重要的信息就應(yīng)該是一條

UINO為中關(guān)村壹號(hào)打造的數(shù)字孿生體最大程度地呈現(xiàn)了空間資產(chǎn)的分布以及狀態(tài)，在成功地聯(lián)接了安防、消防、照明、梯控等各個(gè)子系統(tǒng)后，實(shí)時(shí)的多系統(tǒng)監(jiān)控以及聯(lián)動(dòng)大大降低了基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)的故障暴露時(shí)間。

另一方面，基于企業(yè)大數(shù)據(jù)的產(chǎn)業(yè)定位和精準(zhǔn)招商子系統(tǒng)對(duì)目標(biāo)企業(yè)在供應(yīng)鏈上的畫像進(jìn)行了精細(xì)的復(fù)刻孿生，支撐了中關(guān)村壹號(hào)兩年強(qiáng)招工作目標(biāo)的完成。

但是，橫在園區(qū)運(yùn)營(yíng)方面前的、智慧園區(qū)的真正問題，是成本控制。無論是能耗管理還是人員節(jié)省帶來的成本優(yōu)化，都難以抵消智慧園區(qū)系統(tǒng)的建設(shè)成本。至少對(duì)規(guī)模不太大的部分園區(qū)是這樣的。

在建設(shè)智慧園區(qū)的過程中，我們發(fā)現(xiàn)，市面上的智慧園區(qū)產(chǎn)品有四個(gè)非常突出的問題：信息孤島、運(yùn)維效率低；同質(zhì)化情況嚴(yán)重；沒有構(gòu)建園區(qū)生態(tài)，難以形成閉環(huán)；缺乏前瞻規(guī)劃，對(duì)外拓展性低。

簡(jiǎn)單來說，就是：內(nèi)部不互聯(lián)、服務(wù)沒賣點(diǎn)、交付即閑置、升級(jí)得重建。

而這幾個(gè)問題，恰恰正是智慧園區(qū)系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)賬算不過來的核心原因。要解決問題，需要通盤考慮。

UINO智慧園區(qū)方案統(tǒng)一事件管理平臺(tái)

而UINO的數(shù)字孿生系統(tǒng)是一個(gè)能夠貫穿定位、招商、服務(wù)全流程的智慧園區(qū)系統(tǒng)，一個(gè)能夠通過服務(wù)質(zhì)量的實(shí)質(zhì)性提升反向加速招商的數(shù)字孿生系統(tǒng)，是可以實(shí)現(xiàn)降本增效的。

說直白一點(diǎn)，光降本不夠，增效是關(guān)鍵。這一點(diǎn)即使是對(duì)規(guī)模不太大的部分園區(qū)來說，也是可行的。

UINO 將持續(xù)賦能智慧園區(qū)建設(shè)

使數(shù)字孿生系統(tǒng)支撐智慧化決策需求

UINO數(shù)字孿生可視化平臺(tái)，為中關(guān)村壹號(hào)的智慧園區(qū)建設(shè)提供了很有效的支撐，現(xiàn)在園區(qū)的經(jīng)營(yíng)情況、運(yùn)營(yíng)態(tài)勢(shì)、告警事件，都會(huì)基于UINO提供的平臺(tái)實(shí)現(xiàn)交互?；贐/S架構(gòu)的系統(tǒng)使得運(yùn)營(yíng)部門、市場(chǎng)營(yíng)銷部門、多個(gè)物業(yè)團(tuán)隊(duì)都可以使用這樣一套統(tǒng)一的平臺(tái)，有效的提升跨部門間的協(xié)同效率。

在智慧園區(qū)的大勢(shì)所趨下，數(shù)字孿生已然不再是一個(gè)新奇的概念了。智慧園區(qū)在數(shù)字孿生技術(shù)的輔助下進(jìn)入了全新的建設(shè)階段。園區(qū)的管理不再停留在一個(gè)個(gè)信息孤島、一張張枯燥報(bào)表、一堆堆顯示監(jiān)控上，而是一個(gè)建立在“真實(shí)”虛擬投影之上的體系。

對(duì)UINO來說，賦能智慧園區(qū)建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)是我們的目標(biāo)。同時(shí)也相信無論是對(duì)中關(guān)村壹號(hào)「邊界」團(tuán)隊(duì)、還是其他園區(qū)管理的同行人來說，等到數(shù)字孿生系統(tǒng)能夠支撐我們決策智慧化需求的那天到來時(shí)，未來也就盡在眼前了。
數(shù)字孿生/智慧園區(qū)/IOC/三維可視化/